2 、商品房
。

　特点：装修时间长，装修档次要求较高 ，零散
，房东间关系相对封闭，信赖家装公司。

　3
、拆迁户、出租楼盘 。

　特点：装修时间短 、经济水平参差不齐 ，装修要求普遍不高
，多为双包制，求便型
。

　4
、小别墅。

　特点：装修预算较高 ，多为家装公司设计施工
，分布零散，装修时间较长 ，追求档次和效果 。

　将手头上掌握的楼盘资料分门别类
，在楼盘分布图上用不同的颜色加以区分。

　四、评估开发价值，确定进驻方式

　在对楼盘进行逐个分析后 ，首先评估该楼盘是否值得进驻，也就是评估该楼盘进驻的投入产出比
，进行投入产出分析，需明确以下几组数据：

　1 、需投入多少人？进行多少天？

　2
、前期的公关费是多少？

　3、租金怎样？展示物料 、宣传物料费用如何？

　4、预计销售收入有多少？

　经过计算 ，若值得进驻
，再来决定以何种方式即投入产出的方式来进驻
。

　目前而言，进驻小区的方式有：

　1
、租用门面或车库 ，设立临时售点/展示区。

　2、与家装公司联合进驻 。

　3 、与其它行业品牌联合进驻
。

　4
、宣传：在小区主要出入口挂条幅、贴海报等
，或在已使用我品牌产品的业主阳台 、窗户悬挂横幅宣传等。

　5
、公益广告：赞助制作小